内覧会同行・立会い実績なら、内覧会のプロにおまかせ!1999年から同行→東京都、神奈川、千葉、埼玉、茨城ほか
建築家のマンション内覧会同行・空間造景アトリエ事務所:千葉県浦安市 問合せ:047-382-4010

内覧会のプロ・城戸(きど)
当社内覧会サポートの特長

−株式会社空間造景アトリエ一級建築士事務所−
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★当社サポート・最大の特長3点を、ご説明いたします。

1.売主側との冷静・的確なコミュニケーション

内覧会風景決して売主(および施工者)へ高圧的に要求を突きつけるといったコミュニケーション方法を取りません。

「お客様は、この点に対してこういう理由からご不満のため、ぜひとも改善をお願いします。また、どのような方向で改善して頂けるのか、ご説明願います。」

このような話し方で、お客様の改善・説明要望を、技術面を加味して翻訳発言し、実績を重ねて参りました。

当社コミュニケーションが原因で売主との関係が悪化し、お客様にご迷惑をお掛けした事は一度もございません。どうぞご安心下さい。

2.当日に向けた、事前の十分な準備体制

内覧会風景内覧会サポートで重要なのは、「チェックすべきポイントを前もって抽出、当日その場で瞬時に判断、その場で的確なサポートを提供すること。」と、考えております。

そのために、前もってお客様からマンション資料を拝借、十分に精査して専用チェックシートを作成します。

さらに、当社は建築設計事務所としてビルやマンションをはじめ、多くの建物計画に関わってきた知識と経験を活かし、お客様の内覧会をサポートしております。

実際の建設現場に直接関わる立場の人間として、改正された建築基準法や、新しい製品技術などを、日頃から研究しております。 これらをもとに、不動産売買契約の範囲内において内覧会立会いサポートを提供しております。

3.契約内容と仕様が違っていた場合の交渉サポート

たとえば、お客様が有償オプションで申込まれた内容と、実際の部屋の完成状況が違っていたとします。

内覧会に当社が同行し、このようなケースに遭遇した時は、その場で売主への交渉をサポートいたします。(ただし当社による交渉サポートは、内覧会当日のみとさせて頂きます。)

豊崎弁護士さらに、当社の交渉サポート後でも問題が改善されない深刻な場合に備え、内覧会後の代理交渉を依頼できる弁護士・紹介体制を整えております。

当社と業務協力関係にある弁護士(※)は、市民的な立場で発言・活動され、民事交渉の経験が豊富です。 
(※):豊崎寿昌弁護士(東京弁護士会所属、東京ブライト法律事務所)



1)内覧会同行の
お客様のみ、弁護士紹介まで無料サポートします。

2)お客様と弁護士を引き合わせる前に、当社から問題の前後関係を弁護士に伝えます。

3)当社の作業範囲は、
1.お客様と弁護士の初回面談の前に、問題の背景を弁護士に伝える、
2.その上でお客様に弁護士をご紹介する、
この2点です。

4)弁護士に引継いだ後の一切の出来事は、当社責任範囲外です。

5)問題の前後関係によっては、弁護士が法的な解決可能性の見地から、代理交渉を引き受けられないと判断する場合があります。ご了承ください。




弁護士への相談費用、報酬については下記の通りとさせて頂きます。

★お客様と弁護士の初回面談時は、一般法律相談と同じ扱いとなります。
★よって当社内覧会サポート費用以外に、弁護士相談費用を負担願います。
★金額は1時間1万円、弁護士に直接お支払いただきます。

★実際の代理交渉では、初回相談費用のほか弁護士報酬負担が必要です。
★その金額や支払方法は、お客様と弁護士の2者間で協議ください。


内覧会同行・サポート方針も、ぜひご確認下さい。

内覧会当日の作業内容、同行時間、注意事項など
内覧風景2
内覧会同行者:
城戸義雄(きどよしお)一級建築士、BSIJ認定PMr


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・千葉県浦安市北栄1-12-22 双葉ビル401
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